中電大廈坐落于成都市錦江區(qū)學(xué)道街81號，始建于2000年，屬商住兩用辦公樓。因復(fù)雜歷史原因，大廈內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施長期處于損壞失修癱瘓狀態(tài)，長期的消防隱患給大樓居民和辦公企業(yè)帶來極大的安全隱患。作為大廈最大業(yè)主，中水物資成都公司一直高度關(guān)注并參與大廈消防隱患整改，但因改造資金過大、維修基金不足等因素，消防改造計(jì)劃年年提報(bào)、年年擱淺，如何修復(fù)消防系統(tǒng)損壞逐漸成為小區(qū)業(yè)主共同的“心病”、社區(qū)政府的“關(guān)注”和成都公司“頭疼”的大事。

在集團(tuán)公司和物資集團(tuán)高度關(guān)注和指導(dǎo)下，2022年6月以來，成都公司在新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子的帶領(lǐng)下，多次召開中電大廈消防改造專題會議，研究解決處置方案，分計(jì)劃分步驟穩(wěn)步推進(jìn)，并于2023年11月23日順利通過消防改造驗(yàn)收。

主動(dòng)對接，爭取社區(qū)政府最大支持。為最大程度保障公司辦公環(huán)境安全穩(wěn)定，成都公司主要領(lǐng)導(dǎo)多次主動(dòng)與所屬春熙路街道辦負(fù)責(zé)同志對接溝通，就大廈物業(yè)公司更換、消防改造及安全文明建設(shè)等問題尋求支持和幫助，明確表達(dá)大廈新物業(yè)公司的平穩(wěn)過渡與消防改造對整個(gè)大樓居民和成都公司安全穩(wěn)定的重要意義，并據(jù)此提出科學(xué)合理的可行性建議，最大程度踐行央企社會責(zé)任的使命擔(dān)當(dāng)，最終取得了社區(qū)政府的最大支持，為順利推動(dòng)大廈消防改造奠定了良好社會基礎(chǔ)。

時(shí)不我待，提前推動(dòng)業(yè)委會改選。業(yè)委會作為小區(qū)日常管理機(jī)構(gòu)，是小區(qū)全面維護(hù)管理的主要擔(dān)當(dāng)、也是維持小區(qū)安全和諧穩(wěn)定的主要負(fù)責(zé)。面對第四屆業(yè)委會在大廈消防改造事項(xiàng)推動(dòng)緩慢、協(xié)調(diào)不足等困境，成都公司動(dòng)議并獲得社區(qū)政府理解支持，于2023年1月選舉產(chǎn)生了新一屆中電大廈業(yè)委會。在歷時(shí)近兩個(gè)月的換屆籌備期，成都公司對業(yè)委會的籌備組建提供了選舉活動(dòng)場地和必要的后勤支持，全力推動(dòng)換屆改選工作，為后續(xù)實(shí)施物業(yè)公司平穩(wěn)過渡和消防改造提供了保障。

嚴(yán)格把關(guān)，遴選新物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)。小區(qū)原物業(yè)公司服務(wù)合同期滿后，面對大額消防改造資金壓力選擇主動(dòng)退場，彼時(shí)有多家物業(yè)公司和消防改造單位主動(dòng)上門尋求合作，為徹底消除后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)安全風(fēng)險(xiǎn)隱患，成都公司積極作為、主動(dòng)出擊，提出了小區(qū)物業(yè)服務(wù)和消防改造必須為同一單位、同時(shí)負(fù)責(zé)的遴選方案，即新物業(yè)服務(wù)公司必須全部承擔(dān)小區(qū)消防改造任務(wù)并免費(fèi)提供物業(yè)服務(wù)期限內(nèi)的修護(hù)保養(yǎng)工作。同時(shí)，成都公司充分發(fā)揮西南區(qū)域招采平臺優(yōu)勢，對業(yè)委會編纂采購詢價(jià)文件、市場詢價(jià)等提供了技術(shù)支持，并對物業(yè)服務(wù)單位的資質(zhì)要求及消防改造資金的來源等核心問題提出了專業(yè)意見，從嚴(yán)從細(xì)幫助遴選新物業(yè)進(jìn)駐，為順利開展后續(xù)消防改造工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

攻堅(jiān)克難，步步為營小區(qū)改造終有成。在推進(jìn)中電大廈消防改造過程中，面臨諸多困難和障礙，成都公司充分發(fā)揮央企社會責(zé)任擔(dān)當(dāng)和信譽(yù)優(yōu)勢，一是協(xié)助業(yè)委會聯(lián)絡(luò)社區(qū)政府，補(bǔ)充完善新一屆業(yè)委會成立所必需的備案材料；二是積極主動(dòng)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商，在大廈電梯、地下負(fù)一、二和三層加裝了電信信號塔，做到了大廈網(wǎng)絡(luò)信號全覆蓋，解決了通信難的問題；三是協(xié)調(diào)物業(yè)公司重新繪制了已遺失的大廈整體結(jié)構(gòu)布置圖，有效保障了大廈基礎(chǔ)資料齊全。成都公司的社會擔(dān)當(dāng)逐步取得了小區(qū)居民和新物業(yè)公司的認(rèn)可信任，在以成都公司為代表的新一屆業(yè)委會領(lǐng)導(dǎo)下，改造資金來源逐步落實(shí)，物業(yè)公司也陸續(xù)完成了小區(qū)水泵、消防主機(jī)、消防報(bào)警系統(tǒng)、噴淋設(shè)備及信號接入系統(tǒng)等修復(fù)工作，最終圓滿完成了大廈消防改造任務(wù)。

下一步，成都公司將在集團(tuán)公司和物資集團(tuán)的大力支持和幫助下，不斷提升安全管理能力，以“時(shí)時(shí)放心不下”的責(zé)任感和使命感堅(jiān)持安全和經(jīng)營兩手抓，用實(shí)際行動(dòng)不斷鞏固和筑牢成都公司本質(zhì)安全基礎(chǔ)，積極營造社區(qū)企業(yè)和諧氛圍，為實(shí)現(xiàn)中央企業(yè)“壓艙石”作用貢獻(xiàn)力量。